• Photo Appartement de 7 pièces Châlons-en-Champagne
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125 m²
7 pièces
5
1
Vente

Appartement à Châlons-en-Champagne

199 500 
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199 500 

Description du bien

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125 m²
7 pièces
5
1

Châlons-en-Champagne (51000)

En cœur de ville, dans un bel immeuble bourgeois, Immosoluce vous invite à découvrir cet appartement en duplex au 3ème étage de 125 m² (155 m² au sol). Au delà de sa magnifique façade, vous serez charmés par son salon séjour lumineux de 38 m², sa cuisine moderne de bon standing, tout équipée, et ses 5 chambres. Atout complémentaire, l'appartement dispose d'un garage de 27 m² et d'une cave. Celui-ci est loué jusqu'au mois de juin, en colocation à des étudiants de l'ENSAM, très bon rapport locatif de 8 %. Ce bien pourrait tout à fait convenir à une famille ou un investisseur. Pour tous renseignements contactez Valérie SCHMITT, au 06.01.81.01.06

Mandat : 593

Informations complémentaires

Informations complémentaires

  • Cave
  • Taxe foncière : 1 631 €
  • Nb. de pièces : 7
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Prix hors honoraires acquéreur : 199 500 €
  • Moyenne de la quote part(an) : 450 €
  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Places de garage : 1
  • Surface cuisine : 12.6 m²
  • Surface du séjour : 37.4 m²
  • Surface carrez : 125.09 m²
  • État extérieur : Très Bon
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Étage du bien : 3eme
  • Nbre. de chambres : 5
  • Copropriété
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique, Radiateur
  • Terrasse
  • Cuisine : Équipée
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Garage
  • Duplex
  • Nb. de WC : 2
  • Surface habitable : 125 m²

 

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Énergie
290
E
Dpe : Valeur Consommation Énergétique :
GES
9
B
Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre :

Agent associé au bien

Valérie SCHMITT

J’ai 51 ans, je suis mère de 3 jeunes adultes, et je n’ai pas toujours travaillé dans l’immobilier, j’ai auparavant été infirmière puis cadre de santé, exclusivement en psychiatrie. J’ai pris ma retraite de la fonction publique hospitalière pour suivre mon époux à l’étranger.

De retour en France, mes enfants étant autonomes, j’ai opté pour une reconversion vers un métier qui me passionne en m’inscrivant en BTS professions immobilières.

J’ai choisi ce métier car (on ne change pas) j’aspire à aider les autres, dans ce domaine à réaliser le projet d’une vie, devenir propriétaire…. et par ailleurs, il n’y a pas de routine, chaque projet, chaque client est différent, c’est passionnant !

De mon ancienne vie, j’ai gardé la rigueur, l’organisation mais surtout le sens de l’écoute et l’empathie. Je suis quelqu’un d’entier et d’investie, et je mets un point d’honneur à être disponible pour mes clients.

Grace à mon expérience je m’engage à vous fournir un excellent niveau de service pour vous aider dans votre projet immobilier.

+33601810106
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