Description du bien
Châlons-en-Champagne (51000)
En exclusivité ImmoSoluce, vous propose cet appartement type 3 situé dans le quartier prisé de Madagascar.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses parquets massifs et ses pièces baignées de lumière tout au long de la journée.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements, ce bien dispose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante avec rangements, une pièce de vie à la vue dégagée, 2 chambres de 12 et 14 m2, un espace rangement, une salle de bain et un WC indépendant.
La localisation de ce T3 à 500 m de la gare et des écoles supérieures (ENSAM, IUT) en fait un investissement locatif de qualité. Il ne reste plus qu'à lui donner une seconde jeunesse.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier Hélène DAUSSEUR au 06.85.30.78.11
Copropriété de 9 lots, procédure en cours. Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : 601
Informations complémentaires
Informations complémentaires
- Étage du bien : 1er
- Taxe foncière : 947 €
- Nb. de pièces : 3
- Honoraires à charge de : vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 110 250 €
- Moyenne de la quote part(an) : 370 €
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Année de construction : 1950
- Surface cuisine : 11.82 m²
- Surface du séjour : 27.42 m²
- Surface carrez : 87.07 m²
- État general : Bon
- Nb. de WC : 1
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Nbre. de chambres : 2
- Copropriété
- WC séparés
- Nbre. d'étages : 4
- Chauffage : Gaz, Radiateur
- Cuisine : Indépendante
- Charges : 30 €
- Nb. de salles de bain : 1
- Surface habitable : 87 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Énergie
GES
Agent associé au bien
Hélène DAUSSEUR
Depuis plus de 2 ans, je commence ma deuxième vie professionnelle. Après des études dans le patrimoine architectural et culturel, j’ai occupé un poste de chargée des publics dans un musée.
A un tournant de ma vie, j’ai eu besoin d’un nouveau challenge alliant mon goût pour le service et l’amour des belles pierres. Quoi de mieux que le secteur immobilier en se lançant avec l’agence ImmoSoluce. Mon leitmotiv : un accompagnement personnalisé, une écoute de chaque instant, un service de qualité pour vous accompagner dans l’accomplissement du votre projet de vie.