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145 m²
2538 m²
6 pièces
4
Vente

Maison à Châlons-en-Champagne

336 000 
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Visite Virtuelle

Description du bien

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145 m²
2538 m²
6 pièces
4

Châlons-en-Champagne (51000)

Corps de ferme (145 m2) et ses dépendances (580 m2)
Hélène DAUSSEUR d’ImmoSoluce, vous propose cet ensemble immobilier composé d’un corps de ferme et de dépendances de 580 m2.
Venez visiter ce corps de ferme au cœur de Saint-Memmie composée d’une maison principale d’environ 145 m2 au style et charme des années 30, cheminée en marbre, boiseries, parquets massifs.
Le rez-de-chaussée offre une belle entrée lumineuse, un spacieux séjour-salle à manger de plus de 40 m2 ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante au beau volume pourront mettre à l’honneur vos convives. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l’étage, l’espace nuit dispose de 4 chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC.
A l’extérieur, profitez des 2500 m2 piscinables ou projetez vos projets au travers des différents bâtiments du corps de ferme d’environ 580 m2, d’innombrables possibilités pour ce bien qui saura vous séduire par sa typicité et sa localisation de choix. Local professionnel pour artisans, projet de gîte, investissement locatif ou marchands de biens sont autant de pistes à explorer avec ce lieu.
Vous souhaitez visiter, prenez contact avec votre conseillère en immobilier Hélène DAUSSEUR au 06.85.30.78.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : 580

Informations complémentaires

Informations complémentaires

  • Cave
  • Surface du bureau : 8.88 m²
  • Superficie terrain : 2538 m²
  • Nb. de pièces : 6
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Prix hors honoraires acquéreur : 336 000 €
  • Surface aménageable : 580 m²
  • Année de construction : 1930
  • Surface cuisine : 15 m²
  • Surface du séjour : 16.23 m²
  • État extérieur : Bon
  • Nb. de WC : 2
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • État general : A rafraîchir
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Nbre. de chambres : 4
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz, Radiateur
  • Cuisine : Équipée, Indépendante
  • Nb. de salles d'eau : 2
  • Surface habitable : 145 m²

 

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Énergie
408
F
Dpe : Valeur Consommation Énergétique :
GES
82
F
Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre :

Agent associé au bien

Hélène DAUSSEUR

Depuis plus de 2 ans, je commence ma deuxième vie professionnelle. Après des études dans le patrimoine architectural et culturel, j’ai occupé un poste de chargée des publics dans un musée.
A un tournant de ma vie, j’ai eu besoin d’un nouveau challenge alliant mon goût pour le service et l’amour des belles pierres. Quoi de mieux que le secteur immobilier en se lançant avec l’agence ImmoSoluce. Mon leitmotiv : un accompagnement personnalisé, une écoute de chaque instant, un service de qualité pour vous accompagner dans l’accomplissement du votre projet de vie.

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