Mandat exclusif Mandat coup_de_coeur Coup de coeur
165 m²
162 m²
5 pièces
4
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Vente

Maison à Châlons-en-Champagne

299 000 €
Vente

Maison à Châlons-en-Champagne

299 000 €

Description du bien

Mandat exclusif Mandat coup_de_coeur Coup de coeur
165 m²
162 m²
5 pièces
4
1

Châlons-en-Champagne (51000)

A 5 minutes à pied du centre ville chalonnais, ImmoSoluce vous propose en exclusivité cette grande maison moderne et lumineuse avec des prestations de qualité.
La pièce de vie de plus 60m²avec poêle à granules et cuisine ouverte vous propose un accès direct sur une grande terrasse intimiste et ensoleillée. Vous disposerez d'une première suite parentale au rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier en étoile dessert 2 chambres et une deuxième suite parentale. Une belle salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.
Ses atouts, rénovation totale en 2022, toiture et électricité neuves, isolation aux dernières normes.

Mandat : 591

Informations complémentaires

Informations complémentaires

  • Étage du bien : RDC
  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Superficie terrain : 162 m²
  • Nb. de pièces : 5
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Prix hors honoraires acquéreur : 299 000 €
  • Type de construction : traditionnelle
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Nb. de murs mitoyens : 2
  • Année de rénovation : 2023
  • État extérieur : Excellent
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • État general : Neuf
  • Orientation : Sud
  • Nb. de WC : 1
  • Nbre. de chambres : 4
  • WC séparés
  • Situation : CENTRE VILLE
  • Nbre. d'étages : 1
  • Chauffage : Électrique, Radiateur
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Secteur : BAYEN
  • Cuisine : Équipée, Américaine
  • Nb. de salles d'eau : 2
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Duplex
  • Surface habitable : 165 m²

 

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Énergie
158
C
Dpe : Valeur Consommation Énergétique :
GES
5
A
Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre :

Agent associé au bien

Sandrine Guiffray

Après avoir été mandataire immobilier pendant 6 ans, j’ai obtenu mon diplôme en 2013, sésame pour la carte professionnelle.

Cela m’a permis de créer un réseau immobilier, dont j’ai été la gérante pendant 3 ans.

J’ai ensuite fondé l’agence ImmoSoluce en juillet 2016.

Épanouissement personnel et fonctionnement optimal sont au rendez-vous.

Toujours mieux servir nos clients.

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