Bien sous compromis Mandat coup_de_coeur Coup de coeur
120 m²
197 m²
6 pièces
4
1
Vente

Maison à Châlons-en-Champagne

252 000 
Vente

Maison à Châlons-en-Champagne

252 000 

Description du bien

Bien sous compromis Mandat coup_de_coeur Coup de coeur
120 m²
197 m²
6 pièces
4
1

Châlons-en-Champagne (51000)

Amoureux du cachet de l'ancien, cette maison est faite pour vous. Venez pousser les portes de cette maison des années 30 ayant conservée son charme d'autrefois, poutres, parquets massifs, boiseries et cheminées en marbre. Elle allie également le confort de la modernité grâce à sa rénovation de qualité, double-vitrage aluminium, cuisine équipée, consommation peu énergivores.
Dans un secteur prisé proche du Square Antral, vous serez séduits à la découverte de son entrée parquetée donnant sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine moderne complétement équipée avec son accès au jardin, véritable écrin de verdure en ville.
Pour compléter ce niveau, vous trouverez également une chambre et un WC indépendant.
A l'étage un couloir dessert deux chambres spacieuses d'environ 12,5 m2, une suite parentale avec sa salle d'eau neuve privée et une salle de bain possédant douche et baignoire.
Les plus : un sous-sol complet de 60 m2 vous permettra d'optimiser l'espace de rangement.
Coup de cœur assuré pour ce bien aux prestations complètes.
Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Hélène DAUSSEUR au 06.85.30.78.11

Mandat : 539

Informations complémentaires

Informations complémentaires

  • Cave
  • État extérieur : Très Bon
  • Superficie terrain : 197 m²
  • Nb. de pièces : 6
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Prix hors honoraires acquéreur : 252 000 €
  • Année de construction : 1930
  • Surface cuisine : 7.4 m²
  • Surface du séjour : 27.14 m²
  • Sous compromis
  • Taxe foncière : 1 235 €
  • Nb. de WC : 2
  • État general : Excellent
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Nbre. de chambres : 4
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz, Radiateur
  • Terrasse
  • Cuisine : Équipée, Indépendante
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Surface habitable : 120 m²

 

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Énergie
134
C
Dpe : Valeur Consommation Énergétique :
GES
31
D
Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre :

Agent associé au bien

Hélène DAUSSEUR

Depuis plus de 2 ans, je commence ma deuxième vie professionnelle. Après des études dans le patrimoine architectural et culturel, j’ai occupé un poste de chargée des publics dans un musée.
A un tournant de ma vie, j’ai eu besoin d’un nouveau challenge alliant mon goût pour le service et l’amour des belles pierres. Quoi de mieux que le secteur immobilier en se lançant avec l’agence ImmoSoluce. Mon leitmotiv : un accompagnement personnalisé, une écoute de chaque instant, un service de qualité pour vous accompagner dans l’accomplissement du votre projet de vie.

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