Frédéric DELATRE Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33.97 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

570 € CC* * Charges comprises Référence 35

A propos de ce bien

REF 35.

Situé au cœur d'une maison divisée en 5 appartements, cet élégant appartement meublé de type 2 allie le charme de l'ancien à un confort moderne.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le parquet authentique qui confère une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également un placard pratique pour optimiser l'espace de rangement.

La chambre, confortable et intime, dispose d'une salle de douche attenante, offrant ainsi un espace privé pour votre bien-être. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

Pour compléter ce bien, une place de parking extérieur privative est à votre disposition, un atout précieux supplémentaire.

L'appartement est idéalement situé à proximité de la gare, facilitant vos déplacements, ainsi que d'une zone commerciale animée, où vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien.

Dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement meublé est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie alliant confort et praticité.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !

Libre en mai 2025, organisez une visite dès maintenant avec Frédéric au 06.84.54.61.68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques de ce bien

Surface 33,97 m²
carrez 33,97 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
fal côté(s) mitoyen(s)
1er étage
2 étage(s)
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 570 €

Honoraires TTC charge locataire 373,67 €

Dont état des lieux 101,91 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33.97 m²

A propos de ce bien

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Diagnostics énergétiques

Informations financières

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