GENY Maïté Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.56 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

58 000 € Référence 760

A propos de ce bien

REF 760.

Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une vie de quartier agréable !

Découvrez cet agréable appartement de type 2 de 45 m² situé dans une résidence conviviale et bien équipée.

Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité, ainsi que d’un cellier pour davantage de rangement.

Le séjour spacieux donne accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur. La chambre, dotée d’un dressing intégré, offre un espace confortable pour vos nuits.

L’appartement dispose également d’une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité et d’une place de parking privative extérieure pour votre véhicule. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les niveaux.

Eau & chauffage collectifs, consommation définie grâce à des décompteurs individuels.

Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers, cet appartement allie confort, praticité et emplacement idéal.

Contactez Maïté au 06.47.88.84.37 afin d'organiser une visite rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 45,56 m²
séjour 16,35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (fioul)
4ème étage
ascenseur
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 58 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 865 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 28

Nombre de lots 77

Quote part annuelle des charges 2 800 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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