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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 122.54 m²

Saint-Memmie (51470)
217 350 € Référence 736

A propos de ce bien

REF 736.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 122,54 m² (156,02 m² au sol) située dans une impasse tranquille, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et grands axes. Ce bien rare saura vous séduire par son confort et ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall agrémenté de quatre grands placards, idéal pour le rangement. Un point d'eau pratique se trouve également à proximité notamment pour le branchement du lave-linge. Le vaste salon-séjour de 36 m² offre un espace de vie agréable, donnant accès à un charmant patio et à un petit jardin sans vis-à-vis.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Un accès aisé à la salle de bains et des toilettes séparés complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres pour accueillir votre famille dont deux chambres avec placards et une suite parentale avec dressing et salle de douche récente attenante, offrant un espace privatif idéal.

Le deuxième étage est une véritable surprise : un bureau modulable et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos envies.

Pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose d'une alarme, d'un garage indépendant situé à l'arrière de la maison et une place de stationnement privative est disponible sur le parking collectif.

DPE : D

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 122,54 m²
  • carrez 122,54 m²
  • terrain 222 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 217 350 €
Taxe foncière annuelle 1 286 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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