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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.7 m²

Châlons-en-Champagne (51000)
152 250 € Référence 752

A propos de ce bien

REF 752 - EXCLUSIVITÉ

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur d'une résidence sécurisée, construite il y a une vingtaine d'années, offrant confort et tranquillité. Avec un ascenseur et un visiophone, la sécurité et l'accessibilité sont au rendez-vous.

Caractéristiques de l'appartement loué actuellement :

  • Superficie généreuse de 31 m² pour la pièce de vie
  • Cuisine ouverte aménagée
  • Accès à un balcon, parfait pour profiter des belles journées
  • Deux chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos invités
  • Salle de bains moderne, équipée de mobilier contemporain
  • WC séparés pour plus de praticité
  • Entrée avec placards pour un rangement optimal

Atouts supplémentaires :

  • Vendu loué : actuellement à 660 € + 55 € de provisions sur charges, cet appartement représente un excellent investissement locatif.
  • Place de parking privée en extérieur, un vrai plus en milieu urbain.
  • DPE : C - un atout primordial en terme d'économie d'énergie
  • Aucun travaux à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 70,70 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 250 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8
Nombre de lots 22
Quote part annuelle des charges 1 072 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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